RSS sujets
Groupe de mesures 4 : Système de tiers investisseurs
Le Groupe de mesures 4 traitera du mécanisme du Tiers Investissement appliqué aux mesures d’économies d’énergie. Il consiste en un pré-financement - par un tiers parti (le tiers investeur) - des investissements (études, services et travaux) économiseurs d’énergie - délivré par un/des prestataires.
Ces investissement sont remboursés, typiquement sur plusieurs années, par le CLIENT, en utilisant les moyens financiers dégagés par la baisse de sa facture énergétique. Ce mécanisme peut s’appliquer à des bâtiments, des sites industriels ou des maisons.
Il permet au client de réaliser des investissements sans devoir investir lui-même et sans augmenter les dépenses annuelles.
Le client peut être locataire ou propriétaire, mais c’est en tout cas celui qui paye les factures énergétiques, car c’est lui qui génère la liquidité pour rembourser le tiers investisseur, grâce à la baisse de sa consommation. Dans le cas d’une location, la durée (restante) du bail doit dépasser au moins la durée du retour sur investissement, à moins que l’on puisse récupérer ou faire partager une partie de l’investissement du propriétaire.
Deux modèles existent :
- un Tiers Investisseur externe, qui préfinance les investissements réalisés par un/des autres prestataire(s)
- un prestataire qui agit lui-même comme Tiers Investisseur
Réactions: 2
Il existe, en Belgique et depuis 2005, un Fond de rédu ction du coùt global de l'énergie (voir lien suivant: http://www.frcge.be)
En deux mots, Une personne voulant faire des travaux d'Utilisation Rationnelle de l'Energie (Isolation, pose de panneaux solaires,...) mais n'ayant pas d'investissement de départ,peut demander une aide financier à une Entité Locale. Cette Entité Locale regarde la faisabilité des travaux et demande l'abrobation au FRCGE. Le FRCGE donne l'argent des travaux et la personne rembourse le prêt à un taux très avantageux ( +/- 3 % mais à vérifier).
Pour les personnes à faible revenu, il rembourse selon l'estimation des économies d'énergie obtenues.
La complexité du système vient des contraintes administratives.
La plus difficile est que cette entité doit couvrir, au minimum, 50000 habitants.
Je rêve d'une société qui proposerait ce type d'installation et qui se rembourserai (avec des intérêts raisonnables) avec les primes, les incitants fiscaux, les certificats verts et la valeur de l'énergie produite.
Au bout de quelques années, le capital et les intérêts seraient remboursés sans que le bénéficiaire ait dû avancer le moindre euro...
Je rêve..?
